Enquanto uma família média assina aluguéis que devoram seu salário, os grandes fundos compram quarteirões inteiros de moradias e, além disso, deduzem despesas de manutenção, reformas e juros. A hipocrisia política permite que a moradia seja um negócio fiscalmente vantajoso para investidores, enquanto a cidadania não consegue ter acesso a ela. Um sistema que premia quem acumula e pune quem precisa de um teto.
O algoritmo da desigualdade: como a tecnologia perpetua o modelo 🤖
O software de compra algorítmica e os sistemas de avaliação automatizada permitem que os fundos identifiquem e adquiram moradias em minutos, superando compradores individuais. As plataformas de aluguel turístico e os sistemas de gestão de propriedades otimizam o rendimento desses ativos, enquanto os portais imobiliários filtram ofertas para investidores institucionais. A tecnologia não é neutra: ela é projetada para acelerar a concentração de moradias em poucas mãos.
Manual prático para ser um fundo de investimento (sem ser) 📘
Quer deduzir impostos como um fundo? Fácil: compre cem apartamentos, crie uma sociedade instrumental, contrate um lobby que fale com políticos e depois declare que tudo são despesas de gestão. Ah, e se você é cidadão comum, esqueça: sua hipoteca não deduz, seu aluguel também não e sua declaração de imposto de renda é para pagar. Tudo muito democrático.