Expropriar os grandes proprietários de imóveis, reembolsando-lhes o valor pago, e destinar essas moradias à venda pública é uma medida que muitos especialistas apontam como viável para aliviar a crise habitacional. No entanto, é uma opção que nenhum partido com chances de governar aplicará, por mais que prometam soluções mágicas em campanha.
O algoritmo da habitação: dados contra promessas vazias 🏠
Um sistema de expropriação avaliada requer uma base de dados cadastral atualizada e um algoritmo que calcule o valor real de mercado histórico. Ferramentas como o GIS permitiriam identificar os grandes proprietários (mais de 10 imóveis) e calcular a compensação justa. O problema não é técnico, mas político: nenhum partido tocará nos interesses dos fundos de investimento que financiam suas campanhas.
O milagre da moradia acessível (só para eleitores) 🗝️
Claro, antes de expropriar, os políticos preferem criar comissões de estudo, prometer 50.000 moradias públicas (que nunca constroem) ou dar um bônus de aluguel que todos pagamos. É mais fácil fazer um vídeo no TikTok prometendo soluções do que explicar por que os fundos abutres têm mais direitos que os jovens. Mas, ei, pelo menos o meme da chave dourada fica bonito no feed.