O acesso à moradia se tornou um luxo para muitos. Enquanto milhares de apartamentos permanecem vazios nas mãos de grandes proprietários, as famílias buscam alternativas impossíveis. A receita é clara: multiplicar por dez o IBI (Imposto sobre Bens Imóveis) dessas propriedades desocupadas. Não é preciso inventar nada novo, apenas vontade política. Mas essa vontade brilha por sua ausência há décadas.
Como um algoritmo poderia detectar moradias vazias 🤖
Um sistema de cruzamento de dados municipais com consumos de água e eletricidade permitiria identificar imóveis sem uso real. Somando registros cadastrais e leituras de contadores durante seis meses, um modelo básico de machine learning classificaria propriedades como vazias com 90% de precisão. A tecnologia já existe, é barata e é aplicada em cidades como Paris. O problema não é técnico, é político.
O IBI x10: o espanta-vivos favorito das prefeituras 💸
Claro, aplicar essa medida seria um drama: os proprietários teriam que alugar a preços razoáveis ou vender. Um verdadeiro caos para quem usa os apartamentos como decoração de carteira. Mas como os políticos não vivem de aluguel nem têm problemas para pagar a hipoteca, o assunto lhes importa tanto quanto um peixe a uma bicicleta. Assim, continuaremos vendo sacadas com vasos secos e portas que não se abrem.