Технология 3D позволяет агентам по недвижимости предлагать иммерсивные виртуальные туры, сокращая поездки и отсеивая заинтересованных клиентов. Яркий пример: квартиру в Мадриде можно осмотреть в 3D из дома, где каждая комната показана с реальными размерами. Это экономит время и избавляет от необходимости показывать объект любопытным. Необходимые программы: Matterport для сканирования, SketchUp для моделирования и Unreal Engine для рендеринга в реальном времени.
Лазерное сканирование и рендеры для заключения сделок на расстоянии 🏠
С помощью сканера, такого как Matterport Pro2, или 360-камеры, например Ricoh Theta Z1, захватываются пространства с высоким разрешением. Затем программное обеспечение, такое как Autodesk Revit или Blender, позволяет исправить недостатки и добавить виртуальную мебель. Результат публикуется на платформах, таких как Kuula или Matterport Cloud, где клиент может свободно перемещаться. Это исключает вводящие в заблуждение фотографии и вселяет доверие покупателя, который видит реальную планировку до того, как ступить на объект.
Когда виртуальная квартира реальнее настоящей 😂
Забавно, что некоторые агенты тратят так много времени на 3D-моделирование, что затем настоящая квартира кажется дешевой копией. Клиент приходит, смотрит на кривые стены и спрашивает, можно ли жить внутри рендера. И да, иногда виртуальный диван выглядит лучше того, что стоит у него дома. Но, эй, пока ипотека платится, то, что квартира похожа на декорацию из видеоигры, не проблема.