La tecnología 3D permite a los agentes inmobiliarios ofrecer visitas virtuales inmersivas, reduciendo desplazamientos y filtrando clientes interesados. Un ejemplo claro: un piso en Madrid se recorre en 3D desde casa, mostrando cada habitación con medidas reales. Esto ahorra tiempo y evita enseñar el inmueble a curiosos. Los programas necesarios son Matterport para escaneo, SketchUp para modelado y Unreal Engine para renders en tiempo real.
Escaneo láser y renders para cerrar ventas a distancia 🏠
Con un escáner como Matterport Pro2 o una cámara 360 como la Ricoh Theta Z1, se capturan espacios en alta resolución. Luego, software como Autodesk Revit o Blender permite corregir imperfecciones y añadir mobiliario virtual. El resultado se publica en plataformas como Kuula o Matterport Cloud, donde el cliente navega con libertad. Esto elimina fotos engañosas y da confianza al comprador, que ve la distribución real antes de pisar la propiedad.
Cuando el piso virtual es más real que el de verdad 😂
Lo gracioso es que algunos agentes pasan tanto tiempo modelando en 3D que luego el piso real parece una copia barata. El cliente llega, mira las paredes torcidas y pregunta si pueden vivir dentro del render. Y sí, a veces el sofá virtual queda mejor que el que tiene en casa. Pero oye, mientras la hipoteca se pague, que el piso sea un decorado de videojuego no es problema.