3D 기술은 공증인이 밀리미터 단위의 정확도로 부동산을 문서화할 수 있게 하여 경계와 면적의 오류를 없애줍니다. 명확한 예로, 여러 농지를 포함한 상속 재산을 인증할 때 레이저 스캐너가 몇 분 만에 토지를 캡처합니다. 필요한 프로그램은 포인트 클라우드를 처리하기 위한 Autodesk ReCap과 법적 도면을 모델링하기 위한 SketchUp입니다.
레이저 스캐너와 사진측량을 이용한 디지털 측량 🏗️
정확한 측량을 위해 Leica BLK360과 같은 스캐너나 고해상도 카메라가 장착된 드론이 사용됩니다. 작업 흐름은 데이터를 캡처하고, RealityCapture 또는 Agisoft Metashape와 같은 소프트웨어에서 처리한 후 OBJ 또는 STL 형식으로 모델을 내보내는 것입니다. 그러면 공증인은 MeshLab과 같은 3D 뷰어를 사용하여 측정값을 확인하고 공증 증서를 생성할 수 있으며, 외부 측량사에게 의존할 필요가 없습니다.
자기 땅의 3D 셀카를 요청한 공증인 🐓
360도 카메라를 든 관광객처럼 휴대용 스캐너를 들고 농장에 도착한 공증인을 상상해 보세요. 토지를 스캔한 후, 1950년 문서에 명시된 경계가 이웃의 닭장이 있는 곳에서 3미터 떨어져 있다는 것을 발견합니다. 가장 좋은 점은 3D 모델이 거짓말을 하지 않는다는 것이지만, 수탉이 제때 울지 않을 수도 있습니다. 결국, 고객은 측량사를 부르는 것보다 비용을 덜 지불하고 공증인은 골칫거리를 덜게 됩니다.