주택 접근성은 많은 사람들에게 사치가 되었습니다. 수천 채의 아파트가 대규모 소유주들의 손에 비어 있는 반면, 가족들은 불가능한 대안을 찾고 있습니다. 해결책은 명확합니다: 그러한 미점유 부동산에 대해 재산세(IBI)를 10배로 인상하는 것입니다. 새로운 것을 발명할 필요는 없으며, 정치적 의지만 있으면 됩니다. 그러나 그 의지는 수십 년 동안 존재하지 않았습니다.
알고리즘이 빈 집을 감지하는 방법 🤖
수도와 전기 소비량과 지방자치단체 데이터를 교차 분석하는 시스템을 통해 실제로 사용되지 않는 부동산을 식별할 수 있습니다. 6개월 동안의 주민등록 기록과 계량기 판독값을 결합하면, 기본적인 머신러닝 모델이 90%의 정확도로 부동산을 공실로 분류할 수 있습니다. 이 기술은 이미 존재하며 저렴하고 파리와 같은 도시에서 적용되고 있습니다. 문제는 기술적이 아니라 정치적입니다.
IBI x10: 지방자치단체가 가장 좋아하는 겁주기 수단 💸
물론, 이 조치를 적용하는 것은 드라마가 될 것입니다: 소유주들은 합리적인 가격에 임대하거나 매도해야 할 것입니다. 아파트를 포트폴리오 장식으로 사용하는 사람들에게는 진정한 혼란이 될 것입니다. 그러나 정치인들은 월세를 살지 않거나 모기지 상환에 어려움을 겪지 않기 때문에, 이 문제는 물고기에게 자전거만큼이나 무관심합니다. 그래서 우리는 계속해서 마른 화분이 있는 발코니와 열리지 않는 문을 보게 될 것입니다.