L'accesso alla casa è diventato un lusso per molti. Mentre migliaia di appartamenti rimangono vuoti nelle mani di grandi proprietari, le famiglie cercano alternative impossibili. La ricetta è chiara: moltiplicare per dieci l'IMU su queste proprietà inoccupate. Non c'è bisogno di inventare nulla di nuovo, solo volontà politica. Ma questa volontà brilla per la sua assenza da decenni.
Come un algoritmo potrebbe rilevare le case vuote 🤖
Un sistema di incrocio dei dati comunali con i consumi di acqua ed elettricità permetterebbe di identificare gli immobili senza uso reale. Sommando i registri anagrafici e le letture dei contatori per sei mesi, un modello base di machine learning classificherebbe le proprietà come vuote con una precisione del 90%. La tecnologia esiste già, è economica e viene applicata in città come Parigi. Il problema non è tecnico, è politico.
L'IMU x10: lo spauracchio preferito dai comuni 💸
Certo, applicare questa misura sarebbe un dramma: i proprietari dovrebbero affittare a prezzi ragionevoli o vendere. Un vero caos per chi usa gli appartamenti come decorazione di portafoglio. Ma poiché i politici non vivono in affitto né hanno problemi a pagare il mutuo, la questione gli interessa quanto a un pesce una bicicletta. Così continueremo a vedere balconi con vasi secchi e porte che non si aprono.