पहली तिमाही २०२६ में मकानों की खरीद-बिक्री में ढाई प्रतिशत की गिरावट

स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार 2026 की शुरुआत हल्की मंदी के साथ कर रहा है। INE के आंकड़ों के अनुसार, जनवरी से मार्च के बीच 178,473 लेन-देन बंद हुए, जो 2025 की समान अवधि की तुलना में 2.5% कम है। यह गिरावट नए निर्माण को अधिक जोर से प्रभावित करती है, जो 5.2% पीछे हट गया है, जबकि पुराने घर 1.7% की गिरावट के साथ डटे हुए हैं। यह एक संकेत है कि क्षेत्र बिना गिरावट के ठंडा हो रहा है।

ईंट-पत्थर का क्षेत्र तूफान का सामना करने के लिए डिजिटलीकरण कर रहा है 🏗️

लेन-देन में गिरावट के मुकाबले, रियल एस्टेट कंपनियां गति न खोने के लिए प्रौद्योगिकी पर दांव लगा रही हैं। क्षेत्र के आंकड़ों के अनुसार, 3D मॉडलिंग के साथ वर्चुअल विज़िट का उपयोग 2025 की तुलना में 18% बढ़ गया है। स्वचालित मूल्यांकन प्लेटफॉर्म और इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर के साथ डिजिटल अनुबंध पहले से ही 45% एजेंसियों में मानक हैं। हालांकि, सॉल्वेंट खरीदारों को फ़िल्टर करने के लिए कृत्रिम बुद्धिमत्ता अभी भी क्षेत्र के कई छोटे और मध्यम उद्यमों के लिए एक अधूरा काम है।

कीमतों को पता ही नहीं चला कि बिक्री घट रही है 💸

जहां खरीद-बिक्री गिर रही है, वहीं कीमतें अपनी अलग कहानी चला रही हैं। ऐसा लगता है कि विक्रेताओं को INE का मेमो नहीं मिला और वे 2025 के आंकड़ों को बनाए हुए हैं, जैसे बाजार एक टूटा हुआ थर्मोस्टेट हो। कुछ फ्लैट नेटफ्लिक्स पर रुकी हुई सीरीज़ से भी अधिक समय से बिक्री पर हैं, लेकिन उनके मालिक उस खरीदार के आने का इंतजार करना पसंद करते हैं जो नोटों का सूटकेस लेकर आए। धैर्य, वे कहते हैं, विज्ञान की जननी है... और रियल एस्टेट की भी।