राज्य सार्वजनिक अचल संपत्तियों को SEPES को हस्तांतरित करता है संरक्षित आवास के लिए
सरकार अपनी संपत्ति के भवनों और भूमि को SEPES को हस्तांतरित करने की योजना में आगे बढ़ रही है, जो भूमि प्रबंधन करने वाली सार्वजनिक इकाई है। यह कार्रवाई अधिक भूमि उपलब्ध कराने को तेज करने का उद्देश्य रखती है ताकि आधिकारिक संरक्षण आवास का निर्माण और नवीनीकरण हो सके। यह रणनीति एक नई आवासीय नीति का हिस्सा है जो राज्य के संपत्तियों का उपयोग करके आवास बाजार पर दबाव कम करने को प्राथमिकता देती है। 🏘️
एक नया एकीकृत प्रबंधन प्रणाली: Casa 47
हस्तांतरित अचल संपत्तियों का प्रबंधन Casa 47 मॉडल के माध्यम से किया जाएगा। यह प्रणाली संरक्षित आवासों को आवंटित करने और उपयोग करने के लिए सामान्य नियम स्थापित करती है, यह परिभाषित करती है कि वे कैसे आवंटित किए जाते हैं, कौन से प्रोफाइल वाले व्यक्ति उनमें आवेदन कर सकते हैं और किराए या बिक्री की शर्तें। SEPES केंद्रीय प्रबंधक के रूप में कार्य करेगा, स्वायत्त समुदायों और नगर पालिकाओं के साथ समन्वय करके प्रक्रियाओं को तेज करेगा ताकि आवास जल्दी तैयार हो जाएं।
Casa 47 मॉडल के स्तंभ:- पूरे क्षेत्र में आवास आवंटित करने के लिए मानदंडों को एकीकृत करता है।
- व्यक्तियों के लिए घर प्राप्त करने के लिए आवश्यकताओं को स्पष्ट रूप से परिभाषित करता है।
- इन आवासों को किराए पर लेने या खरीदने दोनों के लिए शर्तें स्थापित करता है।
उद्देश्य स्पष्ट है: इन सार्वजनिक संपत्तियों को सस्ती आवास पार्क को बढ़ावा देने के लिए समर्पित करना।
संपत्तियों की पहचान और हस्तांतरण की प्रक्रिया
सार्वजनिक प्रशासन अब पहचान कर रहे हैं भवनों और प्लॉटों को जो उपयोग नहीं किए जाते या बहुत कम उपयोग किए जाते हैं। उन्हें सूचीबद्ध करने के बाद, वे SEPES के धरोहर में हस्तांतरित करने की कानूनी प्रक्रिया शुरू करते हैं। इकाई फिर मूल्यांकन करती है प्रत्येक संपत्ति का: यह निर्धारित करती है कि मौजूदा भवन को नवीनीकृत करना बेहतर है या इसे ध्वस्त करके नया बनाना। यह पुनर्कन्वर्शन भूमि के उपयोग को अनुकूलित करने का उद्देश्य रखता है उन क्षेत्रों में जहां आवास की बहुत आवश्यकता है, विशेष रूप से शहरों में।
प्रक्रिया के प्रमुख चरण:- अंडरयूटिलाइज्ड सार्वजनिक अचल संपत्तियों और प्लॉटों की पहचान और सूचीबद्ध करना।
- इन संपत्तियों की कानूनी स्वामित्व को SEPES को हस्तांतरित करना।
- प्रत्येक के संभावित का मूल्यांकन करके पुनर्वास या नए निर्माण के बीच निर्णय लेना।
आगे एक प्रशासनिक चुनौती
इस उपाय की प्रभावशीलता मुख्य रूप से प्रशासन की तेज करने की क्षमता पर निर्भर करेगी। चुनौती यह है कि प्रक्रियाएं उस गति से आगे बढ़ें जो सामाजिक आवश्यकता का त्वरित प्रतिक्रिया देने की अनुमति दे, एक पहलू जहां ऐतिहासिक रूप से महत्वपूर्ण अंतर रहा है। आशा है कि यह नया सरलीकृत ढांचा उस प्रवृत्ति को उलट देगा। ⚡