Vendre un logement hérité peut avoir un effet indésirable sur l’allocation pour les plus de 52 ans. Le revenu obtenu est considéré comme un revenu et, s’il dépasse 75 % du SMI (environ 810 euros par mois), l’aide est perdue. Mais il existe des moyens légaux de l’éviter, comme réinvestir dans un autre logement habituel ou fractionner le paiement.
Le calcul des revenus dans les systèmes de prestations sociales 🏛️
La Sécurité sociale comptabilise tout revenu comme un revenu mensuel. Si vous vendez un bien, le montant total est divisé par 12 mois pour vérifier le plafond. L’exception est de réinvestir dans un autre logement habituel, ce qui n’est pas considéré comme un revenu. Fractionner le paiement par des versements échelonnés évite également de dépasser la limite, mais nécessite de déclarer le plan à la Sécurité sociale et de justifier le changement de domicile.
L’héritage qui te prend le pain, mais te donne une maison 🏠
Ainsi, il s’avère qu’hériter d’un appartement peut être comme recevoir un cadeau qui te prive d’allocation. La solution : acheter une autre maison pour y vivre, même si c’est pour déménager à côté. Ou sinon, encaisse par versements comme si tu vendais en plusieurs fois dans un magasin de meubles. La bureaucratie a ces détails : elle te donne d’une main et te reprend de l’autre, mais avec un peu d’ingéniosité financière, tu gardes les deux.