Vender una vivienda heredada puede tener un efecto no deseado en el subsidio para mayores de 52 años. El ingreso obtenido se considera renta y, si supera el 75% del SMI (unos 810 euros mensuales), se pierde la ayuda. Pero hay formas legales de evitarlo, como reinvertir en otra vivienda habitual o fraccionar el cobro.
El cálculo de rentas en sistemas de prestaciones sociales 🏛️
La Seguridad Social computa cualquier ingreso como renta mensual. Si vendes una propiedad, el importe total se divide entre 12 meses para verificar el tope. La excepción es reinvertir en otra vivienda habitual, lo que no se considera renta. Fraccionar el cobro mediante pagos aplazados también evita superar el límite, pero requiere declarar el plan a la Seguridad Social y justificar el cambio de domicilio.
La herencia que te quita el pan, pero te da una casa 🏠
Así que resulta que heredar un piso puede ser como recibir un regalo que te deja sin subsidio. La solución: comprar otra casa para vivir, aunque sea para mudarte al lado. O si no, cobra a plazos como si vendieras en cuotas de una tienda de muebles. La burocracia tiene estos detalles: te dan con una mano y te quitan con la otra, pero con un poco de ingenio financiero, te quedas con ambas.