3D技术让房地产经纪人能够提供沉浸式虚拟看房，减少奔波并筛选有意向的客户。一个典型的例子是：一套马德里的公寓可以通过3D技术在家浏览，展示每个房间的真实尺寸。这节省了时间，也避免了向好奇者展示房产。所需的软件包括用于扫描的Matterport、用于建模的SketchUp以及用于实时渲染的Unreal Engine。
激光扫描与渲染：远程成交的利器 🏠
使用Matterport Pro2等扫描仪或Ricoh Theta Z1等360度相机，可以高分辨率捕捉空间。随后，借助Autodesk Revit或Blender等软件，可以修正瑕疵并添加虚拟家具。最终成果发布在Kuula或Matterport Cloud等平台上，客户可以自由浏览。这消除了虚假照片，增强了买家信心，让他们在实地看房前就能看到真实布局。
当虚拟公寓比真实房子还真实时 😂
有趣的是，有些经纪人花太多时间在3D建模上，以至于真实公寓看起来像廉价仿制品。客户到达后，看着歪斜的墙壁，问他们能不能住在渲染图里。是的，有时虚拟沙发比家里的真沙发还好看。但嘿，只要房贷能还上，公寓像个游戏场景也不是问题。