加泰罗尼亚住房局已加强对租赁市场的管控，已启动529项处罚程序。检查重点针对无证旅游公寓、租金过高及缺乏维护等问题。在涉及房产骚扰或非法占用的案件中，罚款最高可达90万欧元，标志着监管力度的显著加强。
房地产市场数据控制与核查系统 🏠
该机构利用公共记录与责任声明之间的数据交叉比对工具来检测异常情况。计算机系统分析价格模式，并将租金与参考指数进行比较。同时，还会审计合同登记情况以识别遗漏。这种技术方法能够处理大量信息并优先安排检查，尽管人员不足仍是执行处罚的瓶颈。
无证无维护租赁的暴利生意 💸
一些业主曾以为，拥有一套无证旅游公寓就像在客厅里种了一棵摇钱树。但事实证明，该机构可以访问平台数据，并知道您在海边的公寓在没有空调的情况下，一年被租出去15次。现在，要么支付罚款，要么作为替代方案，进行修缮，以免租客通过客厅的裂缝探头到外面。