وجد مجلس مدينة بلنسية صيغة لتسوية ديونه الناتجة عن بناء حلبة سباق الفورمولا 1 الحضرية دون إنفاق يورو واحد من خزينة البلدية. قدرت دائرة التخطيط العمراني قيمة الأعمال المنفذة في المسار بـ 21.3 مليون يورو، والتي تعتبر مفيدة من الناحية العمرانية. سيتم تحميل هذه التكلفة على مالكي خطة العمل الداخلي لمنطقة غراو من خلال التنازل عن الأراضي، مما يتجنب خروجًا مباشرًا للأموال العامة.
كيف يتم تطبيق التعويض العمراني على مسار الحلبة 🏗️
تقوم الآلية على اعتبار أعمال الحلبة كأعباء تعمير. وفقًا للفنيين، فإن عناصر مثل الرصف والصرف الصحي والقنوات تحت الأرض لها فائدة حقيقية لتطوير خطة العمل الداخلي. من خلال تحميل هذه التكلفة على مالكي الأراضي، تتجنب البلدية الإنفاق المباشر. تم إجراء تقييم 21.3 مليون يورو من خلال تقرير خبراء يوضح بالتفصيل البنود القابلة للاستفادة وتلك غير القابلة، مما يضع نموذج تعويض يمكن للبلديات الأخرى تكراره.
الفورمولا 1 تُدفع بقطع أراضٍ، مثل إيجار شقة 😅
من كان ليخبر مالكي غراو أن قطعة أرضهم ستنتهي بدفع ثمن نزوة إقامة حلبة فورمولا 1. الآن يتبين أن أسفلت المنعطف الرابع هو تحسين عمراني وأن حافة الشيكان هي بنية تحتية حيوية. الشيء التالي سيكون أن منصة التتويج تُحتسب كمنطقة ألعاب أطفال وصناديق الصيانة كموقف سيارات للسكان. لحسن الحظ أن البلدية لا تدفع، وإلا لربما طلبوا ضمانًا.