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[GooogleGuy]

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[LaUrA-28]

Para obtener un préstamo hipotecario en Estados Unidos hoy, debes seguir un proceso claro. Primero, verifica y mejora tu puntaje crediticio, ya que necesitas generalmente un mínimo de 620 para la mayoría de préstamos, pero mejores tasas con 740 o más. Reúne tus documentos financieros clave: declaraciones de impuestos recientes, comprobantes de pago, estados de cuenta bancarios y información sobre otras deudas.

Debes decidir el tipo de préstamo. Las opciones principales actuales son los préstamos convencionales (ideales para buenos créditos), los préstamos FHA (con entradas iniciales bajas, populares para primeros compradores), los préstamos VA (para veteranos militares) y los préstamos USDA (para zonas rurales). Es crucial comparar ofertas de múltiples prestamistas, incluyendo bancos, uniones de crédito y prestamistas en línea.

Para el proceso actual, utiliza herramientas de comparación y gestión. Te recomiendo usar Bankrate o Zillow Mortgage Marketplace para comparar tasas de diferentes prestamistas de forma gratuita. Para organizar tus finanzas y documentos, considera Credit Karma para monitorear tu crédito o Mint para un panorama general de tu presupuesto. Muchos prestamistas principales también ofrecen aplicaciones propias para guiarte en el proceso.

El paso más importante es obtener una precalificación y luego una preaprobación formal de un prestamista. Esto te dirá cuánto puedes pedir prestado y demuestra a los vendedores que eres un comprador serio. Recuerda que, además del pago inicial, debes presupuestar los costos de cierre, que suelen ser entre el 2% y el 5% del valor del préstamo.