Новый закон о бюджете на 2026 год разрешает городам с высоким спросом почти вдвое увеличить налог на пустующее жилье. Париж введет эту меру с 2027 года, чтобы вернуть в оборот 20 000 квартир. План следует примеру Брюсселя и Нью-Йорка, которые уже оказывают фискальное давление на владельцев пустующей недвижимости.
Как налоговые технологии картографируют простаивающий жилой фонд 🗺️
Муниципалитеты используют геоинформационные системы и перекрестные данные о потреблении электроэнергии и воды для выявления пустующих квартир. Париж разработал алгоритм, который определяет объекты недвижимости без активности в течение более года. Этот инструмент позволяет автоматизированно применять налоговую надбавку, избегая ручных ошибок и ускоряя уведомления владельцев.
Драма: иметь пустую квартиру и платить как за шале 😅
Некоторые владельцы жалуются, что муниципалитет требует с них почти вдвое больше за то, что они не сдают жилье в аренду. Но, конечно, держать квартиру в ожидании роста стоимости района — это роскошь, которая теперь стоит как номер в «Ритце». Ирония в том, что некоторые хозяева предпочитают платить штраф, чем делить свое сокровище с арендатором.