[General] Duda sobre efecto de aparición en animación 3d

Hola tengo una duda sobre una especie de efecto de aparición, pienso yo que estará hecho en 3D Max pero no sé cómo es que lo hicieron y me veo en la necesidad de hacerlo yo también, normalmente primero pregunto sobre algo y mucho después lo pruebo, cuando me desocupo de el trabajo, pero si lo hago y me es útil, pero en esta ocasión es algo que tengo que sacar en breve, lo digo pues hay quien se queja de que no pruebo nada de la valiosa información que me pasan en el foro, en fin, lo que quiero lo explico mejor con un vídeo de muestra aparece inmediatamente sin necesidad de ver el vídeo completo dejo el link.

Se trata de la manera en la qué salen las carreteras y la construcción que aparece al centro, es algo que necesito hacer si se puede en 3D Max o After Effectcs estaría muy bien, pues son los únicos programas relacionados con esto con los que estoy familiarizado, alguien me había dicho que con un slice plane se podía, no sé qué es, aunque aún no lo checo en Google, lo haré en seguida, pero cualquier información que me proporción. Saludos.