Pc update que compro

Buenas. Tengo 400 dólares para comprar en Amazon (America) para actualizar mi máquina, esta es:
PHENoM I X4.

Hd 6870.
8GB DR3 (2X2+4X1[3 RAM]).
500GB Hd.

Estas son las opciones en que estuve pensando.
1- i7 3770 + cheap z77 or h77.
2- i5-3470 + h77 + SD 120GB.
3- MSI GTX 770.

Lo usare para UDK y 3DS Max.

La GTX 770 se puede sentir algo atada con esa configuración, ¿has pensado en ahorrar un poco más para montar la primera opción (3770 + Z77 barata) con la GTX 770?