독일 드레스덴시가 관광객 대상 단기 주택 임대를 제한할 계획이다. 건설 담당 의원 퀸(녹색당)은 이 조치로 약 700채의 주택이 장기 임대 시장으로 환원될 수 있을 것으로 추산한다. 규정은 이미 상업 공간으로 분류된 곳은 제외한다. 이 계획은 관광 임대의 높은 수익성으로 인해 긴장된 부동산 시장의 압력을 완화하려는 목적을 가진다.
주택 부족을 매핑하는 알고리즘 🏘️
규정을 적용하기 위해 관광 면허 등록과 주민 등록부를 교차 분석하는 도시 데이터 분석 도구를 사용할 예정이다. GIS(지리 정보 시스템)를 통해 휴가용 임대 주택이 집중되고 전통적 임대 공급이 부족한 지역을 식별할 수 있다. 목표는 관광 압력이 거주자용 주택 가용성을 감소시키는 지역을 우선적으로 관리하는 것이다. 이 기술은 이미 바르셀로나나 암스테르담 같은 도시에서 불법 행위를 적발하고 주택 정책을 계획하는 데 사용되고 있다.
집주인은 울지만, 500유로짜리 지폐와 함께 💸
휴가용 임대 주택 소유주들은 이 조치가 자신들의 영업 자유를 침해한다고 주장한다. 그들이 말하지 않는 것은, 그들의 자유가 이전에 월 600유로에 임대하던 스튜디오를 1박에 150유로에 받는 데 기반한다는 점이다. 이제 그들은 수입 손실에 대해 울거나 전통적인 계약을 수락하는 선택을 해야 한다. 아무도 걱정하지 마라: 그들은 주거용 시장으로 돌아올 700채의 주택에서 분명 위안을 찾을 것이다.