シンガポールのコンドミニアムは、加速的なペースで太陽光発電を導入しています。2020年にパネルを設置した建物は1,400棟でしたが、2025年には6,900棟（全体の8％）に達すると予測されています。この措置により、共用部分の電気代を20％から40％削減でき、管理費基金にとっては救いとなります。しかし、その実現可能性は普遍的ではありません。建設上の制約や規制上の制限により、多くの物件がこの変革に参加できないのです。
太陽光発電技術とその技術的制約 ☀️
コンドミニアムへのパネル設置は単純ではありません。屋上の構造解析、適切な向き、最小限の日陰が必要です。最新の太陽光発電システムはインバーターと性能監視装置を統合していますが、その効率は利用可能な表面積に依存します。屋上が小さかったり、水槽やアンテナなどの障害物があると、発電能力が低下します。さらに、防火安全規制やファサード保存規則が選択肢を制限し、多くの建物が計画から外れてしまいます。
太陽はすべてのコンドミニアムに平等に輝くわけではない 🌇
ある住民が軽くなった請求書を喜ぶ一方で、他の住民は羨ましそうに空を見上げています。結局のところ、大きくて障害物のない屋根を持つことは、管理費の宝くじに当たるようなものなのです。設備でいっぱいの屋上や迷路のような形状の建物は、希望を抱くだけで、電気代は変わらず高いままです。結局、太陽は寛大ですが、官僚主義と建築が時に、雲一つない空に雲をかけてしまうのです。