2026年第1四半期の数字は、スペインの不動産市場の減速を裏付けています。住宅販売は前年比7.8%減少し、バレアレス諸島とカナリア諸島が減少を牽引しました。対照的に、カスティーリャ・ラ・マンチャは約8%上昇し、観光地や大都市が打撃を受ける一方で、内陸部は持ちこたえていることを示しています。
レンガは、過疎化したスペインとデータ分析に避難所を求める 🏠
海岸が冷え込む一方で、内陸部はトレンドの実験室と化しています。不動産分析プラットフォームは、トレドやグアダラハラなどの地域での需要は、価格の低さと定着したテレワークによって支えられていると指摘しています。予測アルゴリズムは、これらの地域ではすでに変動性が15%低い評価額を調整しており、在庫が蓄積し販売期間が9ヶ月にまで延びている沿岸市場の変動とは対照的です。
ビーチの住宅：夢から不可能なパズルへ 🏖️
海辺の一等地にあるアパートを売ることは、今や1月にジムのサブスクリプションを贈ろうとするようなものです。誰もが見るけれど、誰も契約しません。バレアレス諸島では、不動産会社はすでにウェルカムコーヒーと瞑想セッションを提供し、売主がパニックに陥らないようにしています。一方、カスティーリャ・ラ・マンチャでは、住民は市場がおかしくなったのか、それともマンチェゴチーズが太陽よりも人を惹きつけるのか疑問に思っています。