長年、住宅は投資家にとってATMのような存在でした。それは目をつぶる政策のおかげです。解決策は二つの戦線に取り組むことです：ほこりをかぶる空き家と、住宅市場を枯渇させる短期賃貸です。魔法ではなく、常識と規制です。
テクノロジーが空き家や一時的使用を追跡する方法 🏠
地籍データ、市区町村の住民登録、観光賃貸プラットフォームのデータを照合することで、通常使用されていない住宅を特定できます。AIを活用した住宅占有指数などのシステムは、水道・電気の使用量と旅行者登録を照合します。これにより不正を特定し、遊休不動産を保有する所有者に税の割増を適用します。テクノロジーはもはや不作為の言い訳にはなりません。
角のAirbnb：もうかるビジネス、死んだ街 🏘️
5階の隣人は自分のアパートを短期賃貸に出しました。今では地下鉄の駅よりも多くの人が出入りしますが、誰がそこに住んでいるのか誰も知りません。観光客はスーツケースを持って来て、スーパーがどこにあるかも知らずに去っていきます。一方、地域の若者たちは郊外に引っ越していきます。所有者にとってはもうかるビジネスですが、街は魂を失います。でもまあ、少なくとも通りは消毒剤の匂いがします。