2026年度の新予算法により、需要の高い都市は空き家に対する固定資産税をほぼ倍増することが認められました。パリは2027年からこの措置を実施し、2万戸のアパートを回収する予定です。この計画は、すでに空き家の所有者に税負担を課しているブリュッセルやニューヨークの例に倣ったものです。
税制技術が遊休不動産をマッピングする方法 🗺️
地方自治体は、地理情報システムや電力・水道使用データの照合を用いて、空き家を検出しています。パリは、1年以上活動がない不動産を特定するアルゴリズムを開発しました。このツールにより、税の割増を自動的に適用でき、手作業によるミスを防ぎ、所有者への通知を迅速化できます。
空き家を持ちながら、まるで別荘のように税金を払う悲劇 😅
一部の所有者は、賃貸に出さないだけで市からほぼ倍額を請求されると不満を漏らしています。しかし、地域の価格上昇を待つためにアパートを空けておくのは、今やリッツホテルのスイートルーム並みの値段がつく贅沢です。皮肉なことに、一部の所有者は、自分の宝物を入居者と共有するよりも罰金を支払うことを好むのです。