スペインの住宅危機には、アプローチに問題がある。税務庁が各家庭から1ユーロを搾り取るために検査官の軍団を派遣する一方で、賃貸市場には効果的な監視が欠けている。住宅検査官を増やすことは、価格統制、違法な観光用住居の摘発、そして尊厳ある居住条件の保証を意味する。税負担を減らし、住宅ストックへの統制を強化すること。それが、国民が住宅を見つけられるようにするための処方箋であり、財務省が国民の財布を空にすることはない。
収入を監査するためではなく、賃貸を監視するためのテクノロジー 🏠
現代的な検査システムは、地籍データと一時賃貸プラットフォームの突合、実際の占有状況を検出するIoTセンサー、契約上の不正を特定する人工知能アルゴリズムなどのデジタルツールに依存することができる。これらの技術は、バルセロナのような都市ですでに使用されており、少数の検査官チームで数千もの物件を監視することを可能にしている。そのコストは、社会的利益（遊休住宅の解放と価格の安定化）に比べれば最小限である。一方、財務省は時代遅れのシステムで自営業者を追跡するために何百万も費やしている。
財務省：住宅を見て最初に税金を考える唯一の検査官 😅
財務省の検査官が部屋に入ると、まず最初に計算するのは、入居者が所得税でいくら支払うべきかということだ。一方、住宅検査官は、ボイラーが正常に作動しているか、家主が800ユーロでクローゼットを貸し出していないかを確認する。その間、一般市民は腎臓を売らずに済む家賃を支払うことを夢見ている。しかし、もちろん、低所得者を追跡する方が、ハゲタカファンドを規制するより簡単だ。このままでは、すぐに財務省が私たちが呼吸する空気さえも検査するようになるだろう。