Un immobile progettato da un architetto di fama per atleti d'élite giace in stato di abbandono a Panticosa dal 2008. La società promotrice Nozar ha annunciato piani di riqualificazione, ma il progetto resta bloccato. Per i residenti, questa struttura rappresenta un'opportunità persa per il turismo e l'occupazione locale, stagnante a causa della mancanza di investimenti.
Tecnologia e pianificazione: la sfida di uno scheletro arrugginito 🏗️
La struttura attuale presenta un avanzato degrado strutturale, con sistemi di climatizzazione e idraulica inservibili. Una riqualificazione richiederebbe un'analisi tecnica dei carichi, la sostituzione delle coperture e l'adeguamento dell'impianto elettrico alle normative vigenti. L'integrazione della domotica per un centro ad alta prestazione sarebbe fattibile, ma il costo della demolizione parziale e del rinforzo delle fondazioni aumenta qualsiasi preventivo iniziale.
La riqualificazione che arriverà quando gli sciatori voleranno 🏔️
Nel frattempo, l'edificio funge da rifugio per piccioni e writer, che lo hanno già decorato con più stile del progetto originale. Gli atleti d'élite, vedendolo, preferiscono allenarsi nel parcheggio. Nozar assicura che lo faranno, ma visto il ritmo, forse prima verrà inaugurato l'hotel orbitale di Panticosa. La pazienza locale si è già arrugginita tanto quanto le travi.