Lo scheletro di Costa Teguise: un hotel fantasma di fronte al mare
Sulla costa est di Lanzarote, una silhouette di calcestruzzo interrompe l'orizzonte marino. È la carcassa di un complesso alberghiero che non ha mai visto la sua fine, un progetto che iniziarono a costruire senza i permessi necessari e che le autorità fermarono. L'opera è ferma da decenni, diventando un simbolo di come si possa pianificare male nelle isole Canarie 🏗️.
Un progetto iniziato senza autorizzazione
L'azienda promotrice decise di erigere l'hotel senza ottenere prima la licenza municipale dei lavori a Teguise. Quando i servizi del comune scoprirono l'infrazione, la struttura principale era già in piedi. Il comune ordinò di fermare immediatamente i lavori e avviò un procedimento per sanzionare. Da quel momento, il processo giudiziario si protrae e la costruzione esiste in un vuoto legale, in attesa di una decisione finale.
Dettagli chiave del caso:- La promotrice edificò senza il permesso preceptivo del comune.
- L'infrazione fu rilevata quando l'opera aveva già il suo scheletro principale eretto.
- Il procedimento sanzionatorio e la paralisi sono immediati, ma la risoluzione legale si prolunga indefinitamente.
"È l'hotel con le migliori viste e il peggiore servizio", commentano alcuni vicini, "non ha mai ospitato un ospite, solo gabbiani e ruggine".
L'impronta sul paesaggio e la normativa
La massa di cemento vuota impone la sua presenza sul litorale e provoca discussioni su come agire con queste costruzioni fantasma. Nel frattempo, i proprietari cercano di normalizzare la loro situazione, un percorso intricato e costoso. Questo esempio mostra la tensione tra l'impeto di costruire e la necessità di pianificare in aree di alto valore turistico.
Conseguenze e prospettive:- L'impatto visivo sulla costa è permanente e genera dibattito pubblico.
- Regularizzare l'edificazione implica un processo complesso e con costi elevati per i proprietari.
- Per molti residenti, la struttura rappresenta un'epoca con meno controllo sull'urbanistica.
Un futuro incerto tra legalità e demolizione
Il futuro di questo scheletro urbano dipende ora dalla risoluzione della sua irregolarità amministrativa. L'alternativa finale, se non si regularizza, potrebbe essere che una sentenza giudiziaria ordini di abbatterlo. Questo caso rimane aperto, ricordando l'importanza di rispettare la normativa urbanistica per proteggere il territorio 🏝️.