La nuova legge di bilancio del 2026 autorizza le città ad alta domanda a quasi raddoppiare l'imposta sulle abitazioni sfitte. Parigi applicherà la misura dal 2027 per recuperare 20.000 appartamenti. Il piano segue l'esempio di Bruxelles e New York, che già esercitano pressioni fiscali sui proprietari di immobili vuoti.
Come la tecnologia fiscale mappa il patrimonio immobiliare inutilizzato 🗺️
I comuni utilizzano sistemi informativi geografici e incroci di dati sui consumi elettrici e idrici per individuare gli appartamenti vuoti. Parigi ha sviluppato un algoritmo che identifica gli immobili senza attività da oltre un anno. Questo strumento consente di applicare il sovrapprezzo fiscale in modo automatizzato, evitando errori manuali e accelerando le notifiche ai proprietari.
Il dramma di avere un appartamento vuoto e pagare come se fosse una villa 😅
Alcuni proprietari si lamentano che il Comune chiede loro quasi il doppio per non affittare. Ma, naturalmente, avere un appartamento in attesa che il valore del quartiere aumenti è un lusso che ora ha il prezzo di una suite al Ritz. L'ironia è che alcuni proprietari preferiscono pagare la multa piuttosto che condividere il loro tesoro con un inquilino.