लंदन 2012 का ओलंपिक गांव, जिसे आवासीय इकाइयों में बदल दिया गया था, एक संकट का सामना कर रहा है जो इसके मालिकों को फंसा रहा है। लिन कैरट ने 2017 में खेलों की विरासत से आकर्षित होकर एक फ्लैट खरीदा, लेकिन 2020 से वह इसे बेच नहीं पा रही हैं। मुख्य कारण EWS1 अग्नि सुरक्षा प्रमाणपत्र की अनुपस्थिति है, जो ग्रेनफेल टॉवर त्रासदी के बाद बैंकों द्वारा बंधक देने के लिए आवश्यक दस्तावेज है।
EWS1 प्रमाणपत्र और रियल एस्टेट बाजार पर इसका प्रभाव 🏢
EWS1 ऊंची इमारतों की बाहरी क्लैडिंग और अग्नि सुरक्षा का मूल्यांकन करता है। इस दस्तावेज के बिना, खरीदारों को बंधक वित्तपोषण नहीं मिलता, जिससे मांग में भारी कमी आती है। इसमें उच्च सेवा शुल्क और नए नियमों का पालन करने के लिए अनिवार्य मरम्मत कार्य भी शामिल हैं। ये स्थितियां संभावित खरीदारों को हतोत्साहित करती हैं, मालिकों को बढ़ते खर्चों और बिक्री के शून्य विकल्पों के एक दुष्चक्र में फंसा देती हैं।
ओलंपिक सपना किराए का दुःस्वप्न बन गया 🏅
लिन कैरट ने ओलंपिक इतिहास वाले एक फ्लैट का सपना देखा था, लेकिन अब उसके पास कागजी कार्रवाई के इतिहास वाला एक फ्लैट है। इसे बेचना नौकरशाही में स्वर्ण पदक जीतने जितना मुश्किल है। सेवा शुल्क इतना अधिक है कि आप लगभग हर बिल में ओलंपिक भावना को सूंघ सकते हैं। वह एकमात्र पदक जो वह जीतती है वह वित्तीय सहनशक्ति का है। कम से कम, अगर वह बेचती नहीं है, तो वह बिलों का भुगतान करने के लिए मेलबॉक्स तक लंबी छलांग का अभ्यास कर सकती है।