किरायेदार को पता चला कि वह किराए में अत्यधिक बढ़ोतरी को ठुकरा सकती है

ज़रागोज़ा की एक किराएदार को अपने किराए में 350 यूरो की बढ़ोतरी का सामना करना पड़ा, जो 600 से बढ़कर 950 यूरो हो गया। यह वृद्धि वहन करने में असमर्थ, उसने किराएदार संघ से संपर्क किया, जहाँ उसे पता चला कि उसे मना करने और अनुबंध समाप्त करने का अधिकार है। कई किराएदार इस कानूनी विकल्प से अनजान हैं। संघ हर महीने लगभग 20 नए मामलों को संभालता है और उसने 24 मई को सैंटो डोमिंगो चौक पर एक प्रदर्शन बुलाया है।

डेटा प्रबंधन प्रणाली में खामी जो कानूनी अधिकारों को छिपाती है 🏢

किराए के अधिकारों पर एक केंद्रीकृत और सुलभ डेटाबेस की कमी के कारण कई किराएदार यह जाने बिना बढ़ोतरी पर हस्ताक्षर कर देते हैं कि वे विरोध कर सकते हैं। स्मार्ट अनुबंधों वाली एक वितरित प्रणाली नवीनीकरण खंडों को रिकॉर्ड कर सकती है और स्वचालित रूप से उपयोगकर्ता को उसके कानूनी विकल्पों के बारे में सूचित कर सकती है। हालाँकि, रियल एस्टेट क्षेत्र में इस जानकारी को एकीकृत करने के लिए तकनीकी मानकों का अभाव है, जिससे मालिकों और किराएदारों के बीच ज्ञान की विषमता पैदा होती है।

मकान मालिक का एल्गोरिदम: कीमत बढ़ाओ और प्रार्थना करो कि तुम पर मुकदमा न चले 🤖

ऐसा लगता है कि कुछ मालिक एक बहुत ही सरल एल्गोरिदम का उपयोग करते हैं: किराए में 60% की वृद्धि करें और उम्मीद करें कि किराएदार के पास न तो संघ हो और न ही अपने अधिकारों की खोज करने के लिए वाईफाई। यह रणनीति तब तक काम करती है जब तक कोई किराएदार संघ को फोन नहीं करता और यह पता नहीं लगाता कि नहीं, वह 600 यूरो वाले फ्लैट के लिए 950 यूरो का भुगतान करने के लिए बाध्य नहीं है। एल्गोरिदम का अगला कदम यदि आप एक गूढ़ भाषा में अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं तो छूट की पेशकश करना होगा।