पंद्रह से अधिक कंपनियों ने फुजी मीडिया समूह की रियल एस्टेट इकाई, सांकेई बिल्डिंग के लिए बोलियां प्रस्तुत कीं। बोलियां एक ट्रिलियन येन से अधिक थीं, जो लगभग 6.3 बिलियन अमेरिकी डॉलर के बराबर है। टोक्यो के ओडाइबा जिले में स्थित यह इमारत तीव्र कॉर्पोरेट प्रतिस्पर्धा का केंद्र बन गई है।
रियल एस्टेट बोली के पीछे का बुनियादी ढांचा 🏗️
सांकेई बिल्डिंग सिर्फ एक संपत्ति नहीं है: इसमें रिकॉर्डिंग स्टूडियो, डेटा सेंटर और उपग्रह प्रसारण प्रणाली हैं। बोली लगाने वाले 5G नेटवर्क, स्मार्ट जलवायु नियंत्रण प्रणाली और उच्च दक्षता वाले सौर पैनलों के एकीकरण का मूल्यांकन कर रहे हैं। इन तकनीकी परिसंपत्तियों का आधुनिकीकरण अंतिम मूल्य के एक हिस्से को उचित ठहरा सकता है, क्योंकि इससे परिचालन लागत कम होगी और डिजिटल क्षेत्र के किराएदार आकर्षित होंगे।
जब आपका कार्यालय आपके कर्ज से अधिक मूल्यवान हो 💸
उस पैसे से, फुजी मीडिया एक छोटा सा द्वीप खरीद सकता है या असफल श्रृंखलाओं के कई सीज़न का भुगतान कर सकता है। लेकिन नहीं, वे उस इमारत को बेचना पसंद करते हैं जहाँ वे अपने कार्यक्रम रिकॉर्ड करते हैं। बोर्ड में किसी ने सोचा होगा: हमें गगनचुंबी इमारत की क्या ज़रूरत है जब हम शिबुया में एक फ्लैट किराए पर ले सकते हैं और एक तिपाई से स्ट्रीमिंग कर सकते हैं। जापानी रियल एस्टेट बुलबुला कभी पुराना नहीं होता, बस मालिक बदलता है।