सरकार ने आवास बाजार को विनियमित करने के लिए उपायों का एक पैकेज मंजूर किया है, जिसमें पर्यटक अपार्टमेंट पर वैट बढ़ाकर 21% करना शामिल है। इरादा स्पष्ट है: छुट्टियों के किराए के प्रसार को रोकना और उन संपत्तियों को दीर्घकालिक किराए की ओर मोड़ना। आम आदमी के लिए, इसका मतलब है कि छुट्टियों के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेना अधिक महंगा होगा, लेकिन उम्मीद है कि मध्यम अवधि में निवासियों के लिए अधिक आवास उपलब्ध होंगे। यह उपाय बाजार को संतुलित करना चाहता है, हालांकि इसकी प्रभावशीलता पर बहस शुरू हो चुकी है।
विनियमन का बैकएंड: डिजिटल प्लेटफॉर्म पर इसका क्या प्रभाव पड़ता है 🖥️
तकनीकी दृष्टिकोण से, Airbnb या Booking जैसे प्लेटफार्मों को स्पेन में 21% की नई कर दर लागू करने के लिए अपने बिलिंग सिस्टम को अपडेट करना होगा। इसका मतलब है मूल्य गणना मॉड्यूल, चालान निर्माण और मेजबानों के साथ संचार में बदलाव। बैकएंड डेवलपर्स को पर्यटक और आवासीय किराए के बीच अंतर करने के लिए व्यावसायिक नियमों को संशोधित करना होगा, साथ ही क्षेत्रीय रजिस्ट्रियों के साथ संभावित सत्यापन को एकीकृत करना होगा। एक कर एकीकरण चुनौती जिसके लिए संग्रह त्रुटियों से बचने के लिए वास्तविक समय में अपडेट की आवश्यकता होगी।
दुष्प्रभाव: आपका Airbnb अब वैट और एक आंसू के साथ आता है 😢
तो, प्रिय पर्यटक, अपना बटुआ तैयार करो। वह व्यू वाला अपार्टमेंट जो आप 100 यूरो में किराए पर लेते थे, अब आपको 121 यूरो देने होंगे। लेकिन कोई बात नहीं, क्योंकि सरकार का दावा है कि यह अतिरिक्त लागत पड़ोस के निवासियों को किराया चुकाने में मदद करेगी। यह लगभग काव्यात्मक है: आप अधिक भुगतान करते हैं ताकि कोई और कम भुगतान कर सके। एक तरह का रॉबिन हुड कर, लेकिन इलेक्ट्रॉनिक चालान के साथ और धनुष के बिना। केवल एक चीज निश्चित है कि मालिक, वैट और नए निरीक्षणों के बीच, अपने मोबाइल कैलकुलेटर से हिसाब लगाता रहेगा।