वर्षों से, आवास निवेशकों के लिए एक एटीएम रहा है, उन नीतियों के कारण जो दूसरी ओर देखती हैं। समाधान दो मोर्चों पर हमला करने में निहित है: खाली घर जो धूल जमा कर रहे हैं और अस्थायी किराये जो आवासीय बाजार को सुखा रहे हैं। यह जादू नहीं है, यह सामान्य ज्ञान और विनियमन है।
कैसे प्रौद्योगिकी खाली फ्लैटों और अस्थायी उपयोगों को ट्रैक करने में सक्षम बनाती है 🏠
कैडस्टर, नगर निगम रजिस्टर और पर्यटक किराये प्लेटफार्मों के डेटा को क्रॉस-रेफरेंस करके सामान्य उपयोग में न होने वाले आवासों का पता लगाया जा सकता है। आवासीय अधिभोग सूचकांक जैसी प्रणालियाँ, जो AI द्वारा संचालित हैं, पानी और बिजली की खपत और यात्री रिकॉर्ड को क्रॉस-रेफरेंस करती हैं। इस प्रकार धोखाधड़ी की पहचान की जाती है और निष्क्रिय संपत्ति रखने वाले मालिकों पर कर अधिभार लगाया जाता है। प्रौद्योगिकी अब निष्क्रियता का बहाना नहीं है।
कोने का Airbnb: मोटा मुनाफा, मरा हुआ मोहल्ला 🏘️
पाँचवीं मंजिल के पड़ोसी ने अपना फ्लैट अस्थायी किराए पर दे दिया है। अब मेट्रो स्टेशन से भी ज़्यादा लोग आते-जाते हैं, लेकिन कोई नहीं जानता कि वहाँ कौन रहता है। पर्यटक सूटकेस लेकर आते हैं और बिना यह जाने चले जाते हैं कि सुपरमार्केट कहाँ है। इस बीच, मोहल्ले के युवा बाहरी इलाकों में जा रहे हैं। मालिक के लिए मोटा मुनाफा, एक मोहल्ला जो अपनी आत्मा खो रहा है। लेकिन अरे, कम से कम गली में कीटाणुनाशक की गंध तो आती है।