स्पेन में आवास संकट का एक दृष्टिकोण संबंधी समस्या है। जहां कर एजेंसी परिवारों से हर यूरो निचोड़ने के लिए निरीक्षकों की सेनाएं तैनात करती है, वहीं किराये के बाजार में प्रभावी निगरानी का अभाव है। अधिक आवास निरीक्षकों का मतलब होगा मूल्य नियंत्रण, अवैध पर्यटक आवासों का पता लगाना और गरिमापूर्ण स्थितियों की गारंटी। कम कर दबाव और आवासीय स्टॉक पर अधिक नियंत्रण: यही वह नुस्खा है जिससे नागरिक को बिना कर विभाग के जेब खाली किए एक घर मिल सके।
किराये की निगरानी के लिए प्रौद्योगिकी, आय पर कर लगाने के लिए नहीं 🏠
एक आधुनिक निरीक्षण प्रणाली डिजिटल उपकरणों पर निर्भर हो सकती है, जैसे अस्थायी किराये के प्लेटफार्मों के साथ कैडस्ट्रल डेटा का मिलान, वास्तविक अधिभोग का पता लगाने के लिए IoT सेंसर, और अनुबंधों में धोखाधड़ी की पहचान करने के लिए कृत्रिम बुद्धिमत्ता एल्गोरिदम। ये प्रौद्योगिकियां, जो पहले से ही बार्सिलोना जैसे शहरों में उपयोग की जाती हैं, निरीक्षकों की एक छोटी टीम को हजारों संपत्तियों की निगरानी करने में सक्षम बनाती हैं। सामाजिक लाभ की तुलना में लागत न्यूनतम है: निष्क्रिय आवासों को मुक्त करना और कीमतों को स्थिर करना। इसके विपरीत, कर विभाग पुरानी प्रणालियों के साथ स्व-नियोजित व्यक्तियों का पीछा करने में लाखों खर्च करता है।
कर विभाग: एकमात्र निरीक्षक जो एक घर देखता है और करों के बारे में सोचता है 😅
एक कर निरीक्षक एक घर में प्रवेश करता है और सबसे पहले यह गणना करता है कि किरायेदार को आयकर में कितना देना है। दूसरी ओर, एक आवास निरीक्षक यह देखता है कि बॉयलर काम कर रहा है या नहीं और क्या मकान मालिक 800 यूरो में एक कोठरी किराए पर नहीं दे रहा है। इस बीच, औसत नागरिक एक किडनी बेचे बिना किराया चुकाने का सपना देखता है। लेकिन निश्चित रूप से, गिद्ध फंडों को नियंत्रित करने की तुलना में कम वेतन वाले व्यक्ति का पीछा करना आसान है। जिस गति से हम आगे बढ़ रहे हैं, जल्द ही कर विभाग उस हवा का भी निरीक्षण करेगा जो हम सांस लेते हैं।