La technologie 3D offre aux inspecteurs des impôts des outils pour vérifier les dimensions réelles des biens immobiliers ou des bâtiments industriels depuis leur ordinateur. Un exemple clair : vérifier si le volume construit d’un local correspond à ce qui a été déclaré pour la taxe foncière (IBI), évitant ainsi les déplacements et les mesures manuelles sujettes aux erreurs.
Reconstruction numérique pour audits fiscaux 🏗️
Des logiciels comme Autodesk ReCap ou Agisoft Metashape permettent de traiter les nuages de points obtenus avec des scanners laser ou des drones. L’inspecteur peut comparer le modèle 3D résultant avec les plans cadastraux enregistrés. Si la hauteur réelle d’un entrepôt dépasse celle déclarée, une possible dissimulation de mètres cubes est détectée, base pour recalculer les impôts dus.
Le drone qui découvre la piscine non déclarée 🚁
L’inspecteur n’a plus besoin de monter sur le toit avec des jumelles. Désormais, un drone équipé d’une caméra 3D survole la parcelle et génère un modèle où la piscine clandestine apparaît comme un énorme trou bleu dans le jardin. Le contribuable expliquera qu’il s’agit d’un bassin ornemental, mais le logiciel de mesure volumétrique a déjà calculé les litres d’eau et la majoration correspondante.