La proposition d'interdire la location de vacances dans les zones tendues vise à alléger la pression sur le marché du logement dans les grandes villes. L'idée est de rediriger l'investissement et le tourisme vers l'Espagne dépeuplée, générant un double bénéfice : plus de logements disponibles dans les zones denses et une relance économique dans les zones dépeuplées. Un plan qui semble logique sur le papier.
Technologie de gestion : plateformes et contrôle des données pour redistribuer le tourisme 🏘️
La clé technique réside dans les systèmes d'intelligence artificielle et le big data pour surveiller l'occupation et les prix en temps réel. Des plateformes comme Airbnb ou Booking devraient intégrer des API qui bloquent les annonces dans les zones tendues, tandis que des algorithmes de géolocalisation inciteraient à proposer des propriétés dans les zones rurales. Le développement d'un recensement numérique des logements touristiques, accessible au public et mis à jour, permettrait aux administrations de prendre des décisions basées sur des données, et non sur des intuitions.
La guinguette de plage de l'Espagne dépeuplée prépare déjà les serviettes 🏖️
Bien sûr, tout cela semble très beau jusqu'à ce que le propriétaire d'un appartement dans le centre de Madrid découvre que sa nouvelle destination est de le louer dans un village de Teruel avec deux habitants et un chat. Les touristes, quant à eux, feront la queue pour payer 200 euros la nuit pour une maison avec chauffage au bois et un wifi qui fonctionne quand le vent souffle dans le bon sens. Mais bon, au moins l'Espagne dépeuplée aura des files d'attente pour entrer dans le bar, même si c'est le seul.