Die 3D-Technologie bietet Finanzprüfern Werkzeuge, um die tatsächlichen Abmessungen von Immobilien oder Industriehallen direkt von ihrem Computer aus zu überprüfen. Ein klares Beispiel: Sie können prüfen, ob das gebaute Volumen einer Gewerbeeinheit mit den Angaben für die Grundsteuer übereinstimmt, wodurch Reisen und fehleranfällige manuelle Messungen vermieden werden.
Digitale Rekonstruktion für Steuerprüfungen 🏗️
Programme wie Autodesk ReCap oder Agisoft Metashape ermöglichen die Verarbeitung von Punktwolken, die mit Laserscannern oder Drohnen erfasst wurden. Der Prüfer kann das resultierende 3D-Modell mit den registrierten Katasterplänen vergleichen. Übersteigt die tatsächliche Höhe eines Lagers die angegebene, wird eine mögliche Verschleierung von Kubikmetern aufgedeckt, die als Grundlage für die Neuberechnung ausstehender Steuern dient.
Die Drohne, die den nicht angemeldeten Pool entdeckt 🚁
Der Prüfer muss nicht mehr mit einem Fernglas auf das Dach klettern. Jetzt überfliegt eine Drohne mit 3D-Kamera das Grundstück und erstellt ein Modell, in dem der heimliche Pool wie ein riesiges blaues Loch im Garten erscheint. Der Steuerpflichtige wird erklären, es handele sich um einen Zierteich, aber die Software zur Volumenmessung hat bereits die Liter Wasser und die daraus resultierende Nachzahlung berechnet.