Ein legislativer Vorschlag zur Transformation des Konzepts des Wohnens als Grundrecht
In einem radikalen Wandel des Wohnparadigmas entsteht eine Initiative, die den Zugang zur Wohnung vollständig neu konzipieren will, indem sie ihn aus dem finanziellen Bereich in den Bereich der grundlegenden Menschenrechte verschiebt. Diese strukturelle Transformation soll den Familien die Hauptrolle zurückgeben, die sie gegenüber den großen Investmentfonds verloren hatten 🏠⚖️
Rückwirkende Maßnahmen zur Demontage der Spekulation
Der Kern des Vorschlags liegt in Mechanismen mit rückwirkender Wirkung, die Operationen der letzten zwanzig Jahre betreffen würden. Die Investorgruppen, die Immobilien spekulativ erworben haben, müssen sie durch einen Prozess der entschädigten Enteignung zurückgeben, die ausschließlich zum ursprünglichen Erwerbspreis berechnet wird.
Hauptmerkmale des rückwirkenden Mechanismus:- Entschädigung beschränkt auf den historischen Kaufwert ohne Einbeziehung von Wertsteigerungen
- Systematische Beseitigung angesammelter spekulativer Vorteile
- Fokussierung auf Immobilien, die von institutionellen Investmentfonds erworben wurden
"Die Wohnung muss ein Zuhause sein, kein finanzielles Asset. Diese Maßnahme zielt darauf ab, zwei Jahrzehnte der Verzerrung auf dem Immobilienmarkt zurückzusetzen"
Vereinheitlichte Verwaltung durch autonome Behörde
Die Verwaltung des zurückerlangten Vermögens würde einer nationalen spezialisierten Agentur mit funktionaler und budgetärer Autonomie obliegen. Diese Behörde würde die Katalogisierung, technische Bewertung und Zuweisung von Wohnungen zentralisieren, wobei vulnerablen Gruppen Vorrang eingeräumt und gleiche Chancen beim Zugang gewährleistet werden 🏘️📊
Kompetenzen der nationalen Wohnungsagentur:- Zentralisierte Verwaltung ohne territoriale Delegation
- Festlegung technischer Zuweisungskriterien
- Priorisierung von Familien in Situation der Wohnungsverdrängung
Umstrukturierung des Immobilienmarkts
Diese tiefe Transformation des Sektors bedeutet eine historische Änderung der Spielregeln, bei der die gleichen finanziellen Instrumente, die die Wohnung in eine Ware verwandelt haben, ihre Operationen bis zum Ausgangspunkt rückgängig gemacht sehen würden. Die Ironie, dass sophisticated Fonds am Ende ein Rückwärtsspiel spielen, unterstreicht die Notwendigkeit, einen Markt wieder ins Gleichgewicht zu bringen, der seine wesentliche soziale Funktion verloren hatte 🔄🎯