Das neue Haushaltsgesetz von 2026 ermächtigt Städte mit hoher Nachfrage, die Steuer auf leerstehende Wohnungen nahezu zu verdoppeln. Paris wird die Maßnahme ab 2027 anwenden, um 20.000 Wohnungen zurückzugewinnen. Der Plan folgt dem Beispiel von Brüssel und New York, die Eigentümer leerstehender Immobilien bereits steuerlich unter Druck setzen.
Wie die Steuertechnologie den Leerstand von Immobilien kartiert 🗺️
Die Stadtverwaltungen nutzen geografische Informationssysteme und Querverweise auf Strom- und Wasserverbrauchsdaten, um leere Wohnungen zu erkennen. Paris hat einen Algorithmus entwickelt, der Immobilien identifiziert, die länger als ein Jahr inaktiv sind. Dieses Tool ermöglicht die automatisierte Anwendung des Steuerzuschlags, vermeidet manuelle Fehler und beschleunigt die Benachrichtigungen an Eigentümer.
Das Drama, eine leere Wohnung zu haben und dafür zu zahlen, als wäre es eine Villa 😅
Einige Eigentümer beschweren sich, dass die Stadtverwaltung von ihnen fast das Doppelte verlangt, wenn sie nicht vermieten. Aber klar, eine Wohnung zu haben, die darauf wartet, dass der Wert des Viertels steigt, ist ein Luxus, der jetzt den Preis einer Suite im Ritz hat. Die Ironie ist, dass manche Eigentümer lieber die Strafe zahlen, als ihren Schatz mit einem Mieter zu teilen.