باريس ستضاعف ضريبة المساكن الفارغة ابتداء من عام ألفين وسبعة وعشرين

يسمح قانون الميزانية الجديد لعام 2026 للمدن ذات الطلب المرتفع بمضاعفة الضريبة على المساكن الشاغرة تقريبًا. ستطبق باريس الإجراء اعتبارًا من عام 2027 لاستعادة 20.000 شقة. تتبع الخطة مثال بروكسل ونيويورك، اللتين تمارسان بالفعل ضغوطًا ضريبية على مالكي العقارات الفارغة.

كيف ترسم تكنولوجيا الضرائب خريطة المخزون العقاري الخامل 🗺️

تستخدم البلديات أنظمة المعلومات الجغرافية وبيانات استهلاك الكهرباء والمياه المتقاطعة للكشف عن الشقق الفارغة. طورت باريس خوارزمية تحدد العقارات التي لا يوجد بها نشاط لأكثر من عام. تتيح هذه الأداة تطبيق الرسوم الإضافية الضريبية بشكل آلي، وتجنب الأخطاء اليدوية، وتسريع الإخطارات للمالكين.

دراما امتلاك شقة فارغة والدفع كما لو كانت فيلا 😅

يشكو بعض المالكين من أن البلدية تطلب منهم ما يقرب من الضعف لعدم التأجير. لكن بالطبع، امتلاك شقة تنتظر ارتفاع قيمة الحي هو رفاهية أصبح لها الآن سعر جناح في فندق ريتز. المفارقة هي أن بعض المالكين يفضلون دفع الغرامة على مشاركة كنزهم مع مستأجر.