El real decreto-ley de vivienda que se convalida en el Congreso reducirá la recaudación estatal en casi 2.000 millones anuales según la memoria presupuestaria. La norma afecta a tres millones de ciudadanos mediante deducciones en IRPF para inquilinos, prórroga del tipo reducido a viviendas vacías y bonificaciones a propietarios que bajen rentas. Se compensa parcialmente con un IVA del 10% a apartamentos turísticos.
Reducción del gasto en renderizado y pipelines de arquitectura 🏗️
Para un profesional del sector creativo digital, el encarecimiento fiscal del alquiler turístico y la menor rentabilidad del alquiler residencial pueden desviar inversión hacia otros activos. Esto reduce el gasto en estudios de arquitectura, visualización 3D y producción de contenido inmobiliario. Los pipelines de renderizado arquitectónico dependen del volumen de promociones y reformas. Si el mercado residencial se contrae por el ajuste fiscal, los encargos de infografías, tours virtuales y animaciones bajan. El flujo de trabajo técnico se resiente.
El Gobierno salva a los inquilinos y de paso apaga los motores de render 💸
Con esta norma, el Ejecutivo logra que tres millones de personas paguen menos IRPF mientras los artistas 3D ven cómo sus granjas de render se quedan frías. Es una forma curiosa de incentivar el alquiler asequible: se bonifica al casero que baja la renta, pero se olvida que ese casero ya no encargará la infografía del edificio. Al final, el único plano que se actualizará será el del bolsillo del creativo digital.