Juanma Moreno ha anunciado la ampliación del precio máximo de la vivienda que permite acceder a la deducción en el impuesto de transmisiones patrimoniales. La medida busca aliviar la carga fiscal de jóvenes y familias con menos recursos, elevando el umbral del valor inmobiliario que puede beneficiarse de esta bonificación en Andalucía.
Cómo funciona el nuevo límite fiscal en el ITP 🏠
El ITP grava la compra de viviendas de segunda mano. Con esta ampliación, el gobierno autonómico eleva el precio tope para aplicar la deducción, que puede alcanzar hasta 150.000 euros. La declaración del impuesto se realiza mediante el modelo 600, y el comprador debe acreditar el cumplimiento de requisitos como edad o ingresos. La medida implica un ajuste en el cálculo del ahorro fiscal, que varía según el valor del inmueble y la base imponible.
La deducción que no llega a pagar el alquiler del garaje 😅
Subir el límite para la deducción suena bien, pero en la práctica, el ahorro fiscal se parece más a un vale para un café que a una ayuda para comprar piso. Con los precios actuales, uno puede deducirse lo justo para cubrir el coste de una mudanza, siempre que el piso no esté en la playa. Mientras, los jóvenes siguen soñando con una hipoteca que no requiera vender un riñón. Ironías de la burocracia.