La constructora Brial ha sido la única empresa que se ha presentado a la oferta del Ayuntamiento de Zaragoza para comprar suelo en la calle Santa Gema, donde levantará 12 nuevas viviendas. Estas se suman a las 106 ya previstas en el barrio de San José, sumando un total de 118 pisos de obra nueva en la zona. La ciudadanía gana más opciones de vivienda libre, aunque la fecha de inicio de las obras sigue siendo una incógnita.
El proceso técnico detrás de la nueva promoción 🏗️
Brial se enfrenta ahora a los trámites burocráticos habituales: licencias municipales, estudios de impacto urbanístico y la conexión de servicios básicos como agua y electricidad. La parcela, ubicada en una calle consolidada del barrio, permitirá edificar un bloque de entre 4 y 6 plantas con plazas de garaje y trasteros. La constructora deberá presentar el proyecto de ejecución y esperar la aprobación de la comisión de urbanismo antes de mover una sola pala. No hay plazos concretos.
La carrera de fondo: solo un corredor (y sin fecha de meta) ⏳
Brial ha ganado la partida sin oposición. Literalmente. Como el alumno que se presenta a un examen y es el único, se ha llevado el suelo municipal sin pujar. Ahora, los futuros compradores pueden ir preparando el sofá para esperar: entre licencias, visados y papeleo, el ladrillo tardará en verse. Mientras tanto, los vecinos de San José pueden seguir contando grúas en el horizonte, aunque ninguna sea de esta promoción. La paciencia, como el hormigón, necesita fraguar.